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西洋菜南街商户曙光再露 租务查询料增

发布时间:2019-11-07 17:27:43   作者:宋谢畴初  来源: http://www.zznmszs.com   浏览次数:4973

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旺角行人专用区街头表演声浪过大,影响商铺租户做生意。有地产代理指西洋菜南街吉铺比率接近10%,相信杀街会令零售商户曙光再露,料租务查询数字在下周末会有所上升,对住宅市场则影响不大。

中原﹙工商铺﹚商铺部资深营业董事黄伟基表示,旺角行人专用区近3、4年变质成为表演区,为零售商户带来人流,却无助提升销售额,而且表演声浪过大,部分商户生意受损,感到受打压,以西洋菜南街为例,吉铺比率目前更罕有接近10%。

中原﹙工商铺﹚商铺部资深营业董事陈国坤指,旺角商铺市场无复当年勇,每月租金呎价早年可达1,000元,但2015、2016年左右开始回落至中位数约600元,维持至今。

陈续指,由去年底至今年初,专区一带吉铺一直少人问津,近2、3个月成交量微增,至少录得3宗租务成交,待政府稍后公布今年暑假访港旅客数字,如经济环境好转、销售数字理想,料9至10月商铺租务市场旺季临到,成交量会再上升。旺角行人专用区将于周日(29日)迎来最后一夜,黄伟基估计,有关区内商铺租务查询数字,会在下周末上升。

中原奥运站及大角咀区高级区域营业经理陈酋桦则指,专区以商铺及写字楼为主,住宅只占约2成,为数极少,旺角区内住宅集中于广华街邻近豉油街一带,距离专区较远,相信杀街对区内住宅市场影响不大。
 


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